幸运飞艇

70城最新房價:樓市整體降溫趨緩 一些城市出現“小陽春”房價微漲_宏觀經濟_中國幸運飛艇平臺網

2019-03-15 14:58:28 來源:中國幸運飛艇技巧網 作者:佚名 責任編輯:相遇 字號:T|T
摘要】國家統計局15日發布的70城房價數據顯示,已經連續五個月有超過10個城市的二手房價下跌。但樓市整體降溫趨緩,在一些城市出現“小陽春”,房價微漲。

  國家統計局15日發布的70城房價數據顯示,已經連續五個月有超過10個城市的二手房價下跌。但樓市整體降溫趨緩,在一些城市出現“小陽春”,房價微漲。

  連續五個月超10城二手房價下跌

  國家統計局15日發布2月70個大中城市房價數據,二手房方面,上海、廣州、青島、西安等14個城市房價環比下跌,9個城市持平,另有47城上漲。

  記者注意到,從去年10月開始,已經連續五個月有超過10個城市二手房價環比下跌。

14個城市二手房價格環比下跌。來源:國家統計局官網

14個城市二手房價格環比下跌。來源:國家統計局官網

  尤其是二線城市,市場調整仍在持續。31個二線城市二手房價格環比下降0.2%,降幅比上月擴大0.1個百分點。

  不過,新房方面,有57城房價環比上漲,西寧領漲,漲幅2。3%。另有9城環比下跌,4城持平。

幸运飞艇  為什么二手房價格下調明顯,而新房依然上漲?

幸运飞艇  中原地產首席分析師張大偉認為,一些城市針對新建住宅限價嚴格,加上部分城市受新房“雙合同”的影響,新房價格表現失真。

  他說,與新房相比,目前二手房的價格更能代表市場真實價格,特別是一二線熱點城市,二手房成交量占比已經過半,北京、上海二手房市場成交占比已經超過80%。

  一些城市出現“小陽春”

  值得注意的是,一線和三線城市的新房和二手房價格均出現環比微漲。

  2月,4個一線城市新房價格環比上漲0。3%,二手房上漲0。1%;35個三線城市新房價格環比上漲0。4%,二手房上漲0。2%。

資料圖:北京市豐臺區小屯路某小區外景。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/' >中新網</a> 邱宇 攝

資料圖:北京市豐臺區小屯路某小區外景。中新網 邱宇 攝

  “部分城市二手房出現小陽春,之前下跌的一些熱點城市,2月份二手房價格都有上行。”張大偉說,最近,北京、深圳、廈門、南京等之前二手房價格明顯下調的城市,都有出現波動的苗頭,預計3月份很可能會表現得更明顯。

  從安居客線上用戶找房熱度指數的變化來看,2019年2月該指數出現明顯上漲,全國的環比上漲幅度達到18%,其中三四線城市上升的熱度達22.6%。一線城市中,上海上漲最高達到19.7%,北京最低達到7.3%。

  58安居客房研究院首席分析師張波表示,雖然近期房屋的實際成交量有所減少,但用房找房的熱度卻在提升,從側面體現出市場熱度也處于回升過程中。

相關推薦


解讀中國 關注幸運飛艇開獎網 引領休閑
掃碼關注中國幸運飛艇平臺網公眾號
ID:chxk365
返回頂部